Construction de logements et de locaux

Résultats à fin mai 2018

#Quoi de neuf ? Publié le 28 juin 2018

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En un an, de juin 2017 à mai 2018, 491 400 logements (en données brutes) ont été autorisés à la construction et 422 200 logements ont été mis en chantier, soit une augmentation respectivement de 1,5 % et 6,2 % par rapport à la même période, un an plus tôt (de juin 2016 à mai 2017).

Au cours des trois derniers mois, de mars à mai 2018, les autorisations de logements à la construction en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO) baissent (- 3,9 % après + 1,3 %) par rapport aux trois mois précédents. Les logements individuels se replient (- 10,6 % après + 5,9 %) alors que les logements collectifs (y compris en résidence) repartent légèrement à la hausse (+ 0,8 % après – 1,7 %).
Toujours en données trimestrielles CVS-CJO, les mises en chantier se contractent (- 6,9 % après + 2,3 %) aussi bien dans l’individuel (- 4,1 % après + 1,3 %) que dans le collectif y compris en résidence (- 8,9 % après + 3,0 %).

logements-cumulés-12-mois-fin-mai-2018

 

Au mois de mai 2018, le taux d’annulation des logements individuels autorisés à la construction est de 11,4 % et reste inférieur à sa moyenne de longue période (12,2 % de mai 2009 à mai 2018).
Dans le collectif (y compris en résidence), le taux d’annulation, de 26,3 %, est au-dessus de sa moyenne de longue période (18,8 %).

En mai 2018, le délai moyen d’ouverture de chantier des logements individuels est de 5,1 mois. Il est proche de sa moyenne de longue période (5,3 mois de mai 2009 à mai 2018).
Dans le collectif, le délai moyen d’ouverture est de 11,2 mois et reste égal à celui de sa moyenne de longue période.

Construction de locaux

En un an, de juin 2017 à mai 2018, les autorisations de locaux non résidentiels s’élèvent à 41,0 millions de m² et les mises en chantier à 27,0 millions de m², en hausse respectivement de 7,5 % et 10,8 %.

Au cours des trois derniers mois, de mars à mai 2018, 9,1 millions de m² de locaux non résidentiels ont été autorisés, en recul (- 5,1 %) par rapport à la même période un an plus tôt (de mars à mai 2017). Avec 6,6 millions de m², les mises en chantier sont en hausse de 5,2 % sur cette même période.

 surface-locaux-cumulée-12-mois-fin-mai-2018

De juin 2017 à mai 2018, 41,0 millions de m² de locaux non résidentiels ont été autorisés à la construction, en progression de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Alors que les exploitations agricoles ou forestières sont quasi stables (+ 0,3 %), tous les autres secteurs progressent : la croissance est dynamique pour les bureaux (+ 21,5 %), l’industrie et l’artisanat (+ 14,4 %).

Durant les trois derniers mois, de mars à mai 2018, 9,1 millions de m² de locaux non résidentiels ont été autorisés, en baisse (- 5,1 %) par rapport à la même période un an plus tôt. Le repli est particulièrement prononcé pour l’hébergement hôtelier (- 29,7 %) et les exploitations agricoles ou forestières (- 20,5 %). Les entrepôts enregistrent la plus forte hausse (+ 18,5 %) suivis de l’artisanat (+ 13,0 %).

En un an, de juin 2017 à mai 2018, 27,0 millions de m² de locaux non résidentiels ont été mis en chantier, soit une hausse de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Les bureaux augmentent fortement (+ 22,0 %) suivis par l’artisanat (+ 21,9 %) et les locaux industriels (+ 21,3 %). Seules les exploitations agricoles et forestières se replient (- 2,3 %).

De mars à mai 2018, 6,6 millions de m² de locaux non résidentiels ont été mis en chantier, soit une hausse de 5,2 % par rapport à la même période en 2017. Le service public ou d’intérêt collectif est particulièrement dynamique (+ 34,6 %) suivi des locaux industriels (+ 33,2 %) et de l’artisanat (+ 30,3 %). A contrario, les entrepôts baissent fortement (-35,4 %).

Pour en savoir plus sur la construction de logements et construction de locaux

N°126

Décembre 2018


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