AGC : des vitrages bas carbone pour la renaissance du bâtiment Beige à Paris

Dans le 17e arrondissement de Paris, l’ancien central téléphonique Monceau-Carnot a été transformé en un ensemble de bureaux de 11 500 m². Pour cette rénovation patrimoniale portée par Covivio et conçue par Palissad Architectures, AGC Glass Europe a fourni des vitrages à contrôle solaire sur verre bas carbone et participé au recyclage des anciennes fenêtres.

Beige : une rénovation tertiaire entre patrimoine et performance environnementale

Situé au 23-27 rue Médéric, dans le quartier de la Plaine Monceau, le bâtiment Beige occupe l’ancien central téléphonique automatisé de Paris, conçu par Paul Guadet et inauguré en 1928.

La restructuration, conduite par Covivio et conçue par Palissad Architectures, préserve les éléments caractéristiques de cet ensemble industriel : façades de briques, mosaïques, arches monumentales, garde-corps et éléments décoratifs d’origine.

Le programme développe désormais 11 500 m² de bureaux haut de gamme. Les anciennes cours de livraison accueillent des jardins en pleine terre, tandis que les toitures sont aménagées en terrasses et espaces végétalisés.

L’amélioration de l’enveloppe constitue un volet majeur du projet. Les façades sont isolées par l’intérieur et les anciennes fenêtres remplacées par des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, dont les petits-bois reprennent la composition architecturale initiale.

Le bâtiment vise notamment les labels Effinergie Patrimoine et BBCA Rénovation.

Stopray Vision 70/35 : conjuguer lumière naturelle et contrôle solaire

Pour répondre aux contraintes architecturales et thermiques du projet, AGC a proposé son vitrage Stopray Vision 70/35, associé à un substrat bas carbone.

Ce vitrage à contrôle solaire et isolation thermique renforcée présente plusieurs caractéristiques mises en avant dans le projet :

• Une transmission lumineuse de 70 %.
• Un facteur solaire de 35 %.
• Un coefficient Ug de 1,0 W/m².K en double vitrage.
• Une neutralité visuelle destinée à préserver l’expression des façades.

La solution équipe les façades orientées sud, sud-ouest et ouest. Selon les configurations, les vitrages sont mis en œuvre en version monolithique ou feuilletée, notamment pour les baies assurant une fonction de garde-corps.

L’objectif est de préserver les apports de lumière naturelle tout en maîtrisant les apports solaires, dans un bâtiment dont les façades historiques imposent une attention particulière à l’esthétique.

Plus de 3 200 m² de vitrages bas carbone installés

La réduction de l’empreinte environnementale a également guidé le choix des matériaux.

Initialement envisagé sur verre standard Clearlite, le vitrage Stopray Vision 70/35 a finalement été retenu sur substrat AGC Low-Carbon.

Selon AGC, ce changement permet de réduire de moitié l’empreinte carbone des vitrages isolants installés, par rapport à une composition équivalente réalisée avec du verre standard.

Cette évolution a été intégrée au chantier sans incidence sur son calendrier d’exécution et sans surcoût conséquent, selon les informations recueillies dans le reportage.

Transformés par Lépée Vitrage et installés par le façadier Leuillet, plus de 3 200 m² de vitrages bas carbone équipent désormais l’immeuble.

Recyclage du verre : 50 tonnes de calcin récupérées

Au-delà de la fourniture de vitrages neufs, AGC a participé à la valorisation des anciennes fenêtres grâce à son service AGC Recycle Glass.

Avec l’entreprise générale Sicra Dumez, le verre a été cassé et trié directement dans les étages lors du curage, puis acheminé vers le four float d’AGC à Seingbouse.

Au total, 50 tonnes de calcin ont été récupérées.

Selon les données présentées dans le reportage, chaque tonne de verre recyclé permet de préserver 1,2 tonne de matières premières et d’éviter 0,7 tonne de CO₂.

Cette démarche illustre l’intérêt d’intégrer les filières de récupération et de recyclage dès la préparation d’une opération de rénovation.

Les acteurs du projet Beige

Solutions AGC : Low-Carbon Stopray Vision 70/35, Low-Carbon Clearlite et service AGC Recycle Glass.

Reportage de Karine Quédreux, initialement publié dans L’Écho de la Prescription 2026, hors-série n°17, pages 42-43. Version adaptée pour la lecture en ligne.