Focus projet : Lorillard Bâtiment avec Wicona et Velux

Près de Marseille, l’extension récemment livrée du site de Sartorius Stedim Biotech donne forme à un campus paysager de 60 000 m² de bâtiments neufs. Parmi eux, le siège social France du groupe et un bâtiment industriel et logistique, dont les façades complexes signent le caractère emblématique du projet. Une réalisation Lorillard Bâtiment, avec des solutions Wicona et Velux.

Déployé au cœur de 11 hectares et de nombreux bâtiments déjà construits, le nouveau campus reflète le dynamisme et les ambitions de Sartorius Stedim Biotech, acteur mondial des technologies biopharmaceutiques.

Pour ce projet emblématique, l’entreprise a mandaté un groupement piloté par Travaux du Midi (mandataire)*. En charge  des missions paysagère, architecturale, d’ingénierie et de travaux/coordination de la maîtrise d’œuvre à travers ses différentes entités, le groupe Patriarche a fait appel à l’expertise de Lorillard Bâtiment PACA, agence d’Aubagne, pour la réalisation des enveloppes de deux bâtiments : l’extension du P16, avec une partie logistique et une partie production, et la construction du P17, nouveau siège social France. En jeu : des façades vitrées associant une double-peau avec une peau extérieure en verre extra-clair, des murs-rideaux, des portes, des châssis et ouvrants Wicona, et, enfin, une verrière multifonctionnelle Velux. « Les deux bâtiments se distinguent par leurs vastes surfaces, ce qui constitue l’un des principaux défis techniques de ce projet : la mise en œuvre de murs-rideaux à grande échelle », souligne Lorillard Bâtiment.

Sur le bâtiment P16, il a fallu corriger les irrégularités des modules préfabriqués assemblés en gros œuvre pour retrouver une façade parfaitement rectiligne. Si, côté logistique et entrepôt, les façades sont essentiellement aveugles, côté bureaux et production (salle blanche, laboratoire, réfectoire…), le mur-rideau vitré s’ étend sur pas moins de 120 m linéaires.

L’ architecte a tiré parti de cette longueur pour en faire un signe architectural. Ainsi, le mur-rideau WICTEC 50 se hisse sur les 3 à 4 niveaux du bâtiment. Mais il est traversé par des bandeaux horizontaux métalliques de même couleur (blanc), dont l’épaisseur tranche avec la finesse des profils verticaux. Outre leur fonction esthétique, ces bandeaux – 1 à chaque niveau – masquent l’intégration de BSO, posés directement en applique sur le mur-rideau.

Double-peau vitrée : un challenge technique

Emblème architectural du campus, le P17 prend la forme d’un cube entièrement vitré de 45 à 50 m de côtés et plus de 20 m de haut. Il se distingue par sa façade double peau, qui reflète les paysages environnants et protège du vent, en premier lieu du Mistral. Déployée sur 4 500 m2, la peau extérieure se compose de modules en bois, aluminium et verre extra clair. Le tout est assemblé selon un dispositif innovant habituellement utilisé pour des garde-corps, ici spécifiquement adapté aux façades.

En effet, les vitrages Arino Duglass 10.4.10 HSD sont fixés par pinces aux supports dits « couteaux ». Le dispositif intègre la possibilité d’une maintenance aisée. Un défi d’autant plus technique que les volumes verriers sont nombreux (544 vitrages), XXL (1600 mm x 3800 mm) et lourds (environ 300 kg) !

En rez-de-chaussée, la périphérie est habillée d’un mur-rideau WICTEC 50 de Wicona dont la finesse des profilés s’accorde avec la légèreté de l’ensemble. Dans son prolongement, sur les niveaux supérieurs, la seconde peau du bâtiment alterne des panneaux de façade à ossature bois et 206 châssis ouvrants WICLINE 65 qui, là encore, allient finesse et grandes dimensions (3 m de haut, jusqu’à 4,60 m de large).

Une verrière multifonctionnelle

Hissée à 22 m au-dessus de l’atrium central du P17, la verrière signe un élément architectural fort tout en servant la performance environnementale du bâtiment. Couvrant l’entière superficie de la trémille, soit 240 m2 (30 x 8 m), un ensemble de 6 verrières modulaires Velux (Velux Commercial) répond à un quadruple objectif : maximiser l’apport de lumière naturelle, assurer le désenfumage, permettre le free cooling nocturne et intégrer un dispositif d’occultation, en l’occurrence des stores intérieurs. Elle intègre également un système de ventilation naturelle piloté par une station météo.

« De la gestion millimétrée des murs-rideaux à la conception de solutions spécifiques comme la verrière multifonctionnelle en passant par l’intégration de menuiseries hors-norme et l’optimisation énergétique de l’enveloppe, ce projet témoigne d’un savoir-faire maîtrisé à chaque étape », se félicite Lorillard Bâtiment.

* en association avec Soletanche Bachy Fondations Spéciales, Menard et SIDF (VINCI Construction).

Cet article est un extrait du dossier Façades de L’Echo de la baie n°172, de septembre 2026. Pour lire le dossier en intégralité, vous pouvez vous abonner ou acheter à l’unité ce numéro ici : https://www.lechodelabaie.fr/abonnements/