Marché de la porte d'entrée 2021 : un marché toujours porteur

La dernière étude TBC sur le marché de la porte d’entrée de maison individuelle confirme que la croissance en 2021 s’avère être plus qu’un simple rattrapage et conforte la confiance des acteurs pour 2022. Même si de nombreuses incertitudes incitent à la prudence.

Le deuxième semestre 2020 l’annonçait : l’explosion de l’activité après le premier confinement s’est assagie mais a poursuivi sur une très belle lancée en 2021 pour promettre un bilan d’ « année de sortie de crise ». Ainsi, « les projections sur l’ensemble de l’année 2021 portent la croissance du marché des portes d’entrée de maison à 7% », indique TBC Innovations. « Le marché des portes d’entrée de maison en France repasse au-dessus des 500 000 unités en 2021 pour atteindre une activité supérieure de 3% à celle de 2019 », elle-même supérieure à 2018.

La rénovation en reste à la fois le principal moteur et débouché. Elle est soutenue par des records de transactions immobilières dans l’ancien : « Fin août 2021, le cumul des 12 mois était en hausse de 23% sur un an », indique l’étude. Dans le neuf, TBC Innovations souligne « le rebond des ventes de maisons individuelles en diffus : + 24% sur 12 mois glissants à fin juillet, selon le pôle habitat de la FFB », soit 140 000 ventes.

Dans ce contexte porteur, restent pour 2022 les incertitudes liées, pêle-mêle, à la poursuite des tensions sur les matériaux, à l’inflation, à l’évolution du contexte sanitaire, aux élections, à la confiance des particuliers… Mais celle des acteurs de la porte d’entrée reste pour l’instant solide. La rénovation restera très porteuse, autour des 340 000 unités par an. Les avis convergent sur la persistance du report des dépenses des ménages sur leur habitat, en plus des incitations soutenues par les dispositifs et réglementations mis en place. Dans le neuf, on peut s’attendre aux effets des mises en chantier en 2021 de maisons individuelles et de maisons groupées (respectivement +15% et +14% par rapport à 2019).