Conjoncture

Les chiffres de la construction de logements à fin juillet 2015 ont été rendus publiques par le Ministère de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie.

De mai à juillet 2015, le nombre de logements autorisés à la construction en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO) augmente en France de 0,7 % par rapport aux trois mois précédents. Les autorisations à construire des logements individuels augmentent de 1,1 %, celles pour des logements collectifs (y compris en résidences) augmentent de 0,4 %.

Sur la même période, le nombre de logements mis en chantier diminue de 1,8 %. Les mises en chantier de logements individuels stagnent (0,0 %) ; celles de logements collectifs (y compris en résidences) diminuent de 3,0 %.

Taux d’annulation des logements autorisés
Le taux d’annulation des logements individuels autorisés à être construits s’établit à 15,7 %, encore supérieur à sa moyenne de longue période (13,5 %).
Dans le collectif (y compris en résidences), le taux d’annulation s’établit à 20,5 %, toujours au-dessus de sa moyenne de longue période (19,1 %).

Délai moyen d’ouverture de chantier
Le délai moyen d’ouverture de chantier des logements individuels s’établit à 4,8 mois, légèrement inférieur à sa moyenne de longue période (5,2 mois).
Dans le collectif, il s’établit à 8,4 mois, à un niveau bien inférieur à sa moyenne de longue période (10,8 mois).

Nombre de logements cumulés sur douze mois

En données brutes cumulées sur douze mois, le nombre de logements autorisés à la construction (353 800 unités) diminue de 8,0 % par rapport au cumul des douze mois antérieurs. Le nombre de logements commencés (342 400 unités) baisse de 5,5 %.

Cumulé sur douze mois, le nombre de logements individuels autorisés baisse de 5,3 % par rapport au cumul des douze mois précédents : – 5,4 % pour les individuels purs, – 5,1 % pour les individuels groupés.
Le nombre de logements individuels mis en chantier diminue de 9,3 % : – 7,0 % pour les individuels purs, – 15,2 % pour les individuels groupés.

Cumulé sur douze mois, le nombre de logements collectifs autorisés (y compris en résidences) baisse de 9,8 % par rapport au cumul des douze mois précédents : – 10,9 % pour les logements collectifs, – 3,0 % pour les logements en résidences.
Les mises en chantier de logements collectifs (y compris en résidences) diminuent de 2,8 %. L’évolution est contrastée : – 3,4 % pour les logements collectifs, + 2,0 % pour les logements en résidences.

Construction de locaux

Plus de 9,8 millions de m² de locaux non résidentiels ont été autorisés de mai 2015 à juillet 2015. Ce volume d’autorisations s’inscrit en hausse de 1,6 % par rapport à la période de mai 2014 à juillet 2014.
Une forte croissance est observée pour les locaux d’exploitation agricole ou forestière (+ 23,4 %) ; une faible augmentation est observée pour les entrepôts (+ 1,0 %) et pour l’hébergement hôtelier (+ 0,9 %). Les autres secteurs sont orientés à la baisse : – 2,6 % pour les bureaux, – 6,6 % pour les locaux industriels, – 6,7 % pour les commerces, – 9,7 % pour les locaux d’artisanat et – 24,2 % pour les locaux de service public ou d’intérêt collectif.
Sur un an, d’août 2014 à juillet 2015, les autorisations pour la construction de locaux non résidentiels s’élèvent à près de 34,7 millions de m² sur l’ensemble du territoire français, soit une baisse de 10,7 % par rapport à la période d’août 2013 à juillet 2014.
Tous les secteurs sont orientés à la baisse : – 4,5 % pour les entrepôts, – 5,1 % pour les locaux d’exploitation agricole ou forestière, – 9,5 % pour les locaux industriels, – 9,6 % pour les locaux d’hébergement hôtelier, – 10,0 % pour les locaux d’artisanat, – 15,4 % pour les locaux de service public ou d’intérêt collectif, – 15,8 % pour les commerces et – 20,7 % pour les bureaux.

Plus de 5,6 millions de m2 de locaux non résidentiels ont été mis en chantier de mai 2015 à juillet 2015, soit une baisse de 11,6 % par rapport à la période de mai 2014 à juillet 2014.
Les entrepôts et les locaux d’artisanat affichent une hausse respectivement de 16,4 % et 2,8 %. Les autres secteurs présentent une baisse parfois importante : – 1,9 % pour les locaux d’exploitation agricole ou forestière, – 5,9 % pour les locaux industriels, – 14,4 % pour les bureaux, – 24,3 % pour les locaux de service public et d’intérêt collectif, – 26,6 % pour les commerces et – 51,3 % pour l’hébergement hôtelier.
Sur un an, d’août 2014 à juillet 2015, les mises en chantier de locaux non résidentiels s’élèvent à un peu plus de 23,5 millions de m2, en baisse de 11,2 % par rapport à la période d’août 2013 à juillet 2014.
Hormis les entrepôts (+ 3,2 %), tous les secteurs sont orientés à la baisse : – 4,4 % pour les bureaux et les locaux d’exploitation agricole ou forestière, – 4,7 % pour les locaux d’artisanat, – 13,4 % pour les locaux industriels, – 15,4 % pour les commerces, – 18,0 % pour l’hébergement hôtelier et – 27,3 % pour les locaux de service public ou d’intérêt collectif.