Résultats de la construction de logements et de locaux à fin avril 2022

Construction de logements, résultats à fin avril 2022

De février à avril 2022, les logements autorisés ont connu une très forte hausse (+ 20,7 %) par rapport aux trois mois précédents, où ils avaient augmenté de 1,5 %, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). 143 400 logements ont été autorisés en trois mois, en données CVS-CJO, soit le nombre le plus élevé depuis près de 15 ans (de juin à août 2007). Cette forte hausse des autorisations provient du nombre exceptionnel de demandes de permis déposées en décembre 2021, probablement en lien avec l’entrée en vigueur de la réglementation environnementale 2020 au 1ᵉʳ janvier 2022. Un phénomène similaire s’était produit en 2013 au moment de l’application de la réglementation thermique 2012. Le nombre de logements autorisés au cours des trois derniers mois est nettement supérieur (+ 24,4 %) à la moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).

Au cours des trois derniers mois, on estime que les logements commencés ont légèrement progressé (+ 0,7 %), après avoir diminué de 2,1 % lors des trois mois précédents, en données CVS-CJO. De février à avril 2022, on estime que les mises en chantier de logements ont été supérieures (+ 3,0 %) à leur moyenne des douze mois précédant le premier confinement.

De mai 2021 à avril 2022, 500 400 logements ont été autorisés à la construction, soit 85 900 de plus qu’au cours des 12 mois précédents (+ 20,7 %). C’est la première fois que le nombre de 500 000 autorisations sur 12 mois est dépassé depuis près de 10 ans (de septembre 2011 à août 2012). Dans le même temps, on estime que 392 600 logements ont été mis en chantier, soit 15 600 de plus (+ 4,1 %) que lors des 12 mois précédents (mai 2020 à avril 2021). Si on prend comme point de comparaison les 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), les nombres de logements autorisés et commencés au cours des 12 derniers mois sont supérieurs de respectivement + 9,0 % et + 2,6 %.

Construction de locaux, résultats à fin avril 2022

De février à avril 2022, les enregistrements d’autorisations à la construction de locaux non résidentiels s’élèvent à 9,3 millions de m² et sont en augmentation (+ 14,6 %) par rapport aux mêmes trois mois un an plus tôt.

Toujours sur cette même période, 7,2 millions de m² de mises en chantier de locaux non résidentiels ont été enregistrées, en nette progression (+ 19,6 %) par rapport à la même période un an plus tôt. Cependant, les mises en chantier seraient en baisse (- 7,3 %) sans les déclarations reçues avec retard.

Au cours des 12 derniers mois (mai 2021 à avril 2022), les autorisations de locaux non résidentiels enregistrées se montent à 39,4 millions de m² et sont en nette progression (+ 12,8 %) par rapport aux 12 mois précédents (mai 2020 à avril 2021). Cette évolution serait encore accentuée (+ 18,3 %) sans les permis reçus tardivement.

Durant cette même période, avec 27,1 millions de m², les enregistrements de mises en chantier progressent (+ 11,6 %) par rapport aux 12 mois précédents.