Construction de logements et locaux - chiffres à fin mars 2022

#Quoi de neuf ? Publié le 4 mai 2022 par L'Echo de la Baie

Les logements autorisés au premier trimestre 2022

Au premier trimestre 2022, les logements autorisés ont connu une très forte hausse (+ 23,5 %) par rapport au trimestre précédent, où ils avaient diminué de 4,2 %, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). 141 900 logements ont été autorisés en trois mois, en données CVS-CJO, soit le nombre le plus élevé depuis près de 15 ans (troisième trimestre 2007). Cette forte hausse des autorisations (surtout pour les logements individuels) provient du nombre exceptionnel de demandes de permis déposées en décembre 2021, probablement en lien avec l’entrée en vigueur de la réglementation environnementale 2020 au 1ᵉʳ janvier 2022. Un phénomène similaire s’était produit en 2013 au moment de l’application de la réglementation thermique 2012. Le nombre de logements autorisés au cours des trois derniers mois est nettement supérieur (+ 23,3 %) à la moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).

Au cours des trois derniers mois, on estime que les logements commencés ont légèrement progressé (+ 0,8 %), après avoir augmenté de 4,3 % lors du dernier trimestre 2021, en données CVS-CJO. Pendant cette période, on estime que les mises en chantier de logements ont été supérieures (+ 5,1 %) à leur moyenne des 12 mois précédant le premier confinement.

D’avril 2021 à mars 2022, 496 900 logements ont été autorisés à la construction, soit 102 600 de plus qu’au cours des 12 mois précédents (+ 26,0 %). Dans le même temps, on estime que 394 400 logements ont été mis en chantier, soit 34 900 de plus (+ 9,7 %) que lors des 12 mois précédents (avril 2020 à mars 2021). Toutefois, la période antérieure était particulièrement basse, car elle incluait en partie le premier confinement où les autorisations avaient fortement reculé et de nombreux chantiers n’avaient pas pu démarrer. Si on prend comme point de comparaison les 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), les nombres de logements autorisés et commencés au cours des 12 derniers mois apparaissent encore supérieurs, mais de façon plus modérée (respectivement + 8,3 % et + 3,0 %).

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La construction de locaux au premier trimestre 2022

Au premier trimestre 2022, les enregistrements d’autorisation à la construction de locaux non résidentiels s’élèvent à 8,9 millions de m² et sont en augmentation (+ 9,1 %) par rapport au premier trimestre 2021.

Toujours au premier trimestre 2022, 6,9 millions de m² de mises en chantier de locaux non résidentiels ont été enregistrées, en nette progression (+ 20,4 %) par rapport à la même période un an plus tôt. Toutefois, l’augmentation serait moins marquée (+ 12,6 %) si on ne prenait pas en compte les déclarations reçues avec retard.

Au cours des douze derniers mois (avril 2021 à mars 2022), les autorisations de locaux non résidentiels enregistrées se montent à 38,8 millions de m² et sont en nette progression (+ 14,8 %) par rapport aux douze mois précédents (avril 2020 à mars 2021). Cette évolution serait encore accentuée (+ 21,7 %) sans les permis reçus tardivement.

Durant cette même période, avec 26,2 millions de m², les enregistrements de mises en chantier progressent (+ 12,3 %) par rapport aux douze mois précédents.

 

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Source : Ministère de la Transition Ecologique


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