Super Spacer® au cœur d’un origami architectural d’exception à Londres

Au cœur de Londres, le complexe 2 Finsbury Avenue (2FA) se distingue par la sophistication de ses deux tours au profil ciselé en origami. Conçu par le cabinet d’architecture danois 3XN et son studio d’innovation GXN, ce projet emblématique dont la livraison est prévue pour 2027 repousse les standards de la construction écoresponsable à grande échelle.
Porté par British Land, GIC et Modon, le chantier du 2FA vise la neutralité carbone absolue, tant lors de la phase d’exploitation du bâtiment que durant sa construction et la fabrication de ses matériaux.

AGC Interpane et Edgetech : l’alliance du vitrage technique et de la durabilité

Pour habiller cette façade entièrement vitrée et répondre aux exigences environnementales du projet, les concepteurs ont sélectionné des solutions de vitrage et de scellement de premier ordre :

• Un vitrage éco-conçu certifié : Signé AGC Interpane, le verre est certifié Cradle to Cradle Bronze. Il intègre des revêtements spécifiques à haute performance thermique, destinés à réduire drastiquement les besoins énergétiques en chauffage et en climatisation.
• Une étanchéité de longue durée : L’isolation thermique des vastes unités de vitrage structurel est sécurisée par l’intercalaire flexible Super Spacer® T-Spacer™ SG d’Edgetech Europe (groupe Quanex). Ce composant garantit le maintien optimal du gaz argon au cœur du vitrage et préserve son étanchéité sur plusieurs décennies.

Écocircularité et upcycling urbain : la méthodologie GXN

Pour atteindre le zéro carbone net, le studio GXN a privilégié la démarche de l’upcycling urbain. Avant la démolition des bâtiments existants érigés dans les années 1980, un audit méthodique des matériaux a été réalisé en amont afin d’optimiser le réemploi sur le nouveau chantier :

• 98 poutres en acier réemployées directement dans la nouvelle structure.
• 100 tonnes d’acier réintégrées au total, complétées par l’usage d’acier bas carbone issu de fours à arc électrique.
• ‭2500 m3‬‭‬‭‬‭‬ de béton concassés et réutilisés pour les fondations.
• 9500 m2‬‭‬‭‬‭‬ de dalles de sol stockées en vue d’une réutilisation ultérieure.
• Recyclage de l’ancienne façade aluminium pour concevoir la rampe d’accès dédiée aux vélos.

Grâce à cette synergie entre économie circulaire et composants de façade à haute efficacité énergétique, le 2 Finsbury Avenue s’impose dès à présent comme une référence de la construction tertiaire bas carbone.