Rénovation énergétique : six aides à connaître en 2017

A l’heure où bon nombre de Français envisagent de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur habitat afin de réduire leurs factures et de gagner en confort, leur connaissance des dispositifs d’aides existants demeure mitigée. Selon la 7ème Edition du baromètre annuel OpinionWay pour Qualit’EnR, plus de deux Français sur trois connaissent les crédits d’impôts (67%), 60% la possibilité d’obtenir un prêt à taux zéro et 33% les aides régionales.

Panorama des dispositifs existants pour la rénovation énergétique

Le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)

Le CITE permet de bénéficier d’un crédit d’impôt de 30% du montant des dépenses éligibles. Sont concernés : les propriétaires occupants, les locataires et occupants à titre gratuit. Le logement doit entrer une résidence principale achevée depuis plus de 2 ans.

La Prime Energie

La Prime Energie ou prime CEE (Certificat d’Economie d’Energie) est une aide dont le montant est proportionnel aux économies d’énergie réalisées grâce aux travaux. Sont concernés : les propriétaires comme les locataires, résidences principales et secondaires. Les travaux doivent entre réalisés dans un logement de plus de 2 ans et respecter les exigences de performance énergétique.

L’éco-prêt à taux zéro

L’éco-PTZ est un prêt à taux d’intérêt nul et accessible sans condition de ressources. Le montant maximal par logement s’échelonne de 20 000 € à 30 000 € selon le type de rénovation envisagé. Sont concernés : les propriétaires occupants ou bailleurs. Ces travaux doivent être effectués dans un logement déclaré comme résidence principale, maison ou appartement, achevé avant le 1^er janvier 1990. Notez que l’éco-PTZ est désormais cumulable avec le CITE.

La TVA à taux réduit

Le taux applicable diffère en fonction de la nature des travaux. Le taux réduit à 5,5% s’applique sur les travaux d’amélioration de la qualité énergétique des locaux, achevés depuis plus de deux ans et sur les travaux induits. Sont concernés : les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires, les locataires et occupants à titre gratuit, résidences principales ou secondaires.

Le programme  » Habiter Mieux  » de l’Anah

L’Anah propose une aide de 35% à 50% sur les dépenses liées aux travaux d’amélioration, avec un montant plafonné de 20 000 u (pour les travaux d’amélioration) à 50 000 u (pour les travaux lourds de réhabilitation). Sont concernés : les propriétaires occupants en deça d’un certain revenu, les propriétaires bailleurs et les syndicats de copropriété  » fragiles  » ou  » en difficulté « . Le logement doit avoir été achevé depuis plus de 15 ans.

La prime  » Coup de pouce « 

La Ministre de l’Environnement Ségolène Royal a annoncé le lancement d’une nouvelle prime économies d’énergie dont le montant variera entre 50 et 1 300 u selon l’opération de travaux de rénovation choisie. Accessible dès maintenant sous condition de ressources, ce dispositif est mis à la disposition des personnes éligibles jusqu’au 31 mars 2018. Selon le gouvernement, 45% des ménages auront potentiellement accès à cette prime. Pour en bénéficier, il convient de choisir une entreprise partenaire CEE et signataire de la charte d’engagement  » Coup de pouce économies d’énergie « . Plus d’informations sur quelleenergie.fr.

Sources : ADEME et site du Ministère du Développement Durable